Odwrócony kredyt hipoteczny - nowa instytucja prawna

W dniu 15 grudnia 2014 r. weszła w życie ustawa z dnia 23 października 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym (Dz. U. z 2014 r., poz. 1585, dalej „ustawa”). Ustawa wprowadziła na polski rynek finansowy zupełnie nową instytucję, jaką jest odwrócony kredyt hipoteczny. Podstawowym celem ten instytucji jest umożliwienie osobom fizycznym uzyskania dodatkowych środków pieniężnych w ramach specjalnego kredytu udzielanego przez bank za ustanowieniem określonego w przepisach zabezpieczenia.

W pierwszej kolejności wskazać należy, że instytucja odwróconego kredytu hipotecznego jest przeznaczona tylko dla osób fizycznych będących właścicielami nieruchomości lub posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub prawo użytkowania wieczystego. W ustawie wskazano przy tym, że umowę odwróconego kredytu hipotecznego mogą zawrzeć także współwłaściciele nieruchomości oraz osoby posiadające udział w ww. prawie do lokalu lub prawie użytkowania wieczystego. To zaś oznacza, że z nowej instytucji mogą skorzystać nie tylko osoby samotne, ale również małżonkowie. Warto przy tym dodać, że ustawa nie wprowadza dolnej granicy wieku kredytobiorcy.

Więcej...

Szczegóły

Nadrzędna kategoria: Aktualności

Zapraszamy do zapoznania się z memorandum kancelarii dotyczącym nowej ustawy o prawach konsumenta.

Nowa ustawa o prawach konsumenta

W dniu 25 grudnia 2014 r. weszła w życie ustawa z dnia 30 maja 2014 r. o prawach konsumenta (Dz. U. z 2014 r., poz. 827, dalej „ustawa”). Podstawowym celem ustawy jest dostosowanie polskiego porządku prawnego do przepisów Unii Europejskiej dotyczących umów zawieranych z konsumentami. Rozwiązania przyjęte w ustawie mają przy tym służyć jeszcze większej ochronie interesów konsumentów w stosunkach z przedsiębiorcami niż ta, którą stwarzały regulacje dotychczas obowiązujące.

Ustawa w sposób kompleksowy uregulowała kwestie związane z zawieraniem umów z konsumentami. Z tego względu na jej mocy uchylono obowiązujące dotychczas:ustawę z dnia 2 marca 2000 r. o ochronie niektórych praw konsumentów oraz o odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez produkt niebezpieczny (Dz. U. z 2012 r., poz. 1225), a także ustawę z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176, ze zm.).

Więcej...

Szczegóły

Nadrzędna kategoria: Aktualności

Życzenia prawne na Nowy 2015 Rok

Nowy Rok to doskonała okazja, aby życzyć sobie wzajemnie wszystkiego najlepszego. Korzystając z tej okazji, nasza kancelaria chciałaby życzyć Państwu, aby rozpoczęty 2015 rok przyniósł także pozytywne zmiany w polskim prawie. Mijający rok pokazał bowiem, że istnieje jeszcze wiele ważnych kwestii, które wymagają ponownego pochylenia się nad nimi i dopracowania, bądź nawet gruntownej zmiany przepisów ich dotyczących. Kluczowym przykładem są tu bez wątpienia regulacje prawa wyborczego, których niedoskonałości uwidoczniły się szczególnie jaskrawo przy okazji tegorocznych wyborów samorządowych i niewątpliwie istotnie nadszarpnęły zaufanie obywateli do państwa prawa. Z uwagi zatem na czekające nas w tym roku wybory prezydenckie i parlamentarne mamy nadzieję, że Nowy Rok przyniesienie wiele dobrych zmian w prawie, w tym także w zakresie prawa wyborczego, które to zaufanie odbudują.

W związku z powyższym, poniżej pozwolimy sobie przedstawić Państwu najważniejsze zmiany w prawie, które weszły w życie wraz z początkiem Nowego Roku lub czekają nas w najbliższych dwunastu miesiącach oraz złożyć życzenia prawne na 2015 rok.

Więcej...

Szczegóły

Nadrzędna kategoria: Aktualności